Koordination Eigentümer- und Betreiberverantwortung

BesGr A 13 LBesO (Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt) oder EG 12 TVöD
für das Kulturamt

Die Abteilung Gebäudemanagement Kulturgebäude des Kulturamtes betreut rund 80 Kulturgebäude innerhalb eines vielfältigen und interessanten Gebäudeportfolio, teils mit anspruchsvollsten Ausstattungen der technischen Gebäudeausrüstung. Das Aufgabenfeld umfasst die Kunst im öffentlichen Raum, vom Künstleratelier über Stadtteilbibliotheken, Museen und Spielstätten bis hin zur Deutschen Oper am Rhein und betrifft sowohl die Planung der baulichen und strukturellen Entwicklung der Kulturbauten, die Steuerung und Abwicklung von Bauunterhaltungs-, Sanierungs-, Umbau-, Rückbau-, Neubau-, Erweiterungsmaßnahmen als auch die laufende Objektverwaltung.

Ihre Aufgaben:

• Analyse, Konzepterstellung, Organisation sowie Durchführung und Dokumentation von Regelbegehungen komplexer vorwiegend denkmalgeschützter Kulturstandorte und Kunst im öffentlichen Raum
• Feststellung von Sicherheitsrisiken im Rahmen der Eigentümer- und Betreiberverantwortung gemäß GEFMA Richtlinien
• Dokumentation der Mängel und Benennung der Quellen (z.B. BauO NRW, ASR, DGUV, DIN,)
• Prüfen von Genehmigungslagen anhand von Bauakten, Auflistung, Einschätzung und Priorisierung der Begehungsergebnisse, Controlling der abschließenden Mängelbeseitigung und Dokumentation
• Aufbau eines Wissensmanagements im Technischen Gebäudemanagement zu relevanten Themen zur Eigentümer - und Betreiberverantwortung
• Mitarbeit in amtsinternen und externen Gremien
• Mitwirkung bei dem Aufbau und der Pflege eines Prüf- und Wartungskatasters
• Begleitung von wiederkehrenden Prüfungen der Bauaufsicht und der Feuerwehr
• konzeptionelle Mitarbeit bei Beschluss- und Entscheidungsvorlagen, Beratung von Kolleg*innen sowie der Führungsebene im komplexen Themenspektrum zur Eigentümer- und Betreiberverantwortung.

Ihr Profil:

• abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom) der Fachrichtungen
• Architektur,
• Bauingenieurwesen,
• Elektrotechnik,
• Technische Gebäudeausrüstung oder
• Versorgungstechnik

oder vergleichbare Qualifikation. Hiermit werden auch staatlich geprüfte Techniker*innen und Meister*innen der Gebäudeausrüstung und Versorgungstechnik mit langjähriger Berufserfahrung angesprochen (Öffnung bereits im ersten Schritt?), zudem Personen mit der Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des bautechnischen Dienstes

• Erfahrungen mit der Integration häufig vielfältiger baufachlicher, technischer und funktionaler Anforderungen in einem Gesamtprojekt
• ausgeprägte Fähigkeit zur eigenständigen Entwicklung von Arbeitsstrukturen
• hohes Maß an Selbstständigkeit, Initiative, Verantwortungsbewusstsein, Organisations- und Verhandlungsgeschick sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit
• kundenorientiertes Verhalten in der Rolle des Amtes als Serviceanbieter
• gute schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit sowie IT Kenntnisse Standardsoftware (MS Office).

Für Berufsanfänger gilt: Voraussetzung für die Eingruppierung in die EG 12 TVöD ist eine mindestens dreijährige Berufserfahrung. Eine Eingruppierung kann daher bis zum Erreichen dieser Voraussetzung lediglich eine Entgeltgruppe niedriger erfolgen.

Gehören Sie zum Personenkreis der Techniker*innen oder Meister*innen, ist eine Eingruppierung in die EG 12 TVöD abhängig von den persönlichen Voraussetzungen und müsste noch einmal abschließend geprüft werden, wenn wir uns für Sie entscheiden. Ggf. kann aus tarifrechtlichen Gründen die Eingruppierung lediglich eine Entgeltgruppe niedriger erfolgen.

Was Sie sonst noch wissen sollten:

Die Einstellung erfolgt unbefristet im Arbeitsverhältnis zu den Bedingungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen ist eine Einstellung im Beamtenverhältnis möglich.

Wir leben Vielfalt –
Wir bekennen uns ausdrücklich zu Vielfalt in unserem Arbeitsumfeld und freuen uns über die Bewerbungen aller Talente – unabhängig von Alter, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, ethnischer, kultureller und sozialer Herkunft, Religion und Weltanschauung, Behinderung, sexueller Orientierung und Identität. Deshalb hat die Landeshauptstadt Düsseldorf die Charta der Vielfalt unterzeichnet: www.charta-der-vielfalt.de.
Wir freuen uns über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen Frauen nach Maßgabe des LGG NRW in Bereichen, in denen sie unterrepräsentiert sind. Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 2 SGB IX sind erwünscht.

Eine Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich.

Unser Angebot:

• interessante, vielseitige und anspruchsvolle Aufgabe
• verantwortungsvolle Position im fachübergreifendem Team
• sicherer konjunkturunabhängiger Arbeitsplatz
• alternierende Telearbeit und mobiles Arbeiten
• ZVK Rentenzusatzversicherung
• flexible Arbeitsmodelle zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie (Teilzeit)
• Arbeitsplatz in einem ansprechenden Arbeitsumfeld, Standort im Medienhafen Düsseldorf