Kauffrau/Kaufmann - Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d)
Die Gartenstadt Atlantic ist eine denkmalgeschützte Wohnanlage direkt am Gesundbrunnen im Stadtbezirk Berlin-Mitte. Sie umfasst 49 Häuser mit ca. 500 Wohn- und 25 Gewerbeeinheiten
Zur Verstärkung unserer kaufmännischen Immobilienverwaltung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/-n
Immobilienmanager/-in, Immobilienfachkraft, Immobilienverwalter/-in, Hausverwalter/-in (m/w/d), Immobilienkauffrau/-mann
Ihre Aufgaben:
- Sie sind erste(r) Ansprechpartner*in und Vertrauensperson für unsere Mieter*innen in allen verwaltungsrelevanten Fragen
- Datenerfassung und -pflege im unternehmensspezifischen EDV-System (Verwalterprogramm Karthago 2000)
- Abstimmung der Vermietungsstrategie (Zielmiete, Investitionen, Zielgruppen) mit der Teamleitung und Erstellen bedarfs- und zielgruppenorientierter Angebote
- Sie sind zuständig für die Übergabe und Abnahme der Mieträume
- Aufnahme von Reparaturen/Mängeln und das Anlegen entsprechender Reparaturaufträge zur Beseitigung durch die hauseigenen Haustechniker oder Fachfirmen
- Einholen von Angeboten bei Fachfirmen
- Prüfung und Vergabe kleinerer Instandhaltungs- und Reparaturaufträge
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnungen der jeweiligen Objekte sowie Anpassungen der monatlichen Vorauszahlungen (von uns genutzte Abrechnungsdienstleister sind BRUNATA und ISTA)
- Management der Mietverträge
Ihr Profil:
- Sie haben Ihre immobilienwirtschaftliche Ausbildung erfolgreich abgeschlossen oder verfügen als Quereinsteiger bereits über Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
- Sie haben Lust auf Teamarbeit in einem Team von 10 Personen
- Sie stellen gerne Ihre Kommunikationsstärke in Sprache und Schrift unter Beweis (gerne auch Fremdsprachen)
- Sie beherrschen den Umgang mit den gängigen Office-Programmen
- Sie legen Wert auf ein respektvolles und wertschätzendes Miteinander
- Sie möchten 30 - 40 h in der Woche arbeiten (Verhandlungssache, wir sind flexibel)
Das können Sie erwarten:
- eine Tätigkeit in unbefristeter Festanstellung
- ein attraktives Gehalt zwischen 32.000 EUR und 42.000 EUR (abhängig von Stundenzahl)
- ein Unternehmen, in dem wir Wert legen auf respektvollen Umgang und Fairness gegenüber Mitarbeiter*innen, Mieter*innen und Partnern sowie Nachhaltigkeit und soziale und gesellschaftliche Verantwortung unser Handeln bestimmen
- kurze Entscheidungswege
- Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Gesundbrunnen (S-Bahn-Ring, Nord-Süd Linie und U-Bahnlinie 8)
